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家庭装修前应做好的准备工作

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2010-5-9评论(0)阅读(138)
当你购买了一套住房时,高兴之余后,怎样合理装修对一般人来说是件繁琐的事,如果处理不当,耗费了大量财力、精力不说,而且麻烦接踵而至,因此必须谨慎从事。家装之前应做好四项准备工作:
一是前期的准备工作。
首先应对自己的毛坯房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。然后做些调查,可先到周围刚装修过的或正在装修的邻居家去看看,再到刚装修过的亲戚朋友家走走,取取经,主要是了解一下具体布局以及装修总费用,有了这些资料后,就可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二是准备好装修资金。
有一条基本原则就是:高质量的家居环境不等同于高档装潢材料的堆砌。花100万的不合理的顶级装潢并不一定比花10万的合理装潢来得好,因此要尽量避免盲目地不顾自己财力而片面追求豪华,一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的20%到50%(这不包括设计费用,一般的装潢公司都免费为客户做常规设计,当然有些成功人士特请专业设计人员为其豪宅进行特殊设计则要另收设计费),如房屋的总费用为20万的话,那4~10万的装潢费用是比较合理的。
三是材料预算和费用分配。
这里以普通的两室一厅,5万元的装潢费用为例。一般装潢公司的人工费基价为5千左右,外加一些不可预计的费用5千,材料费实际在4万左右。目前人们以追求舒适为本,材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四是做好装修工期的准备。
以两室一厅为例,在正常情况下,工期在20天左右,如算上其它因素,诸如更改设计方案等,也至多30天。一般而言,应避免在冬季和雨季施工,因为这会影响施工质量,达不到预期的效果,还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差,用煤气、电等取暖、赶工期的话,还会造成危险。

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