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福州喜迎门装饰公司——福建最具品牌实力的装饰企业,本土家装领军团队。拥有50多名管理人员,600多名施工人员的装饰公司,具有健全的组织机构. 福建喜迎门装饰工程有限公司,全国优秀装饰企业,全国绿色环保企业,[更多档案]...

装饰方式

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2011-3-19评论(0)阅读(54)

目前市场上的几种主要的装修方式是:全包、半包,清包,下面分别来介绍这几种装修方式的优缺点。

全包方式:

A:全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

优点:

1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

缺点:

1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。

清包方式:


B:清包:也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式

优点:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。

小编觉得:清包省钱不省心纳,选择清包的TX一方面要考虑到自己的时间和精力,如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。

半包方式:

半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:

1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

平米包的方式:

现在还有种叫平米包的方式,小编对这种不是太了解查阅了资料,欢迎大家进行补充讨论哦:平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。

优点:

1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。

2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。

缺点:

按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。

4:认识设计。

关于免费设计和收费设计的接受问题,小编稍后也有点小建议和大家分享:

5:寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。

6:逛市场:主要是选定一些需要提前预定的建材和家具。

现在很流行“轻装修,重装饰”,但是从小编的经验来看,提前看家具还是有很多好处的:比如看家具可以帮助你定准风格再装修,装修的风格跟着家具的风格走,包括选择一些地板,瓷砖,木门,都可以根据家里的家具来走,二走可以考虑到一些尺寸问题,不会出现后期买了家具发现尺寸放不下等问题。

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