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二套房贷紧缩政策:在福州的初现影响

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2009-10-23评论(0)阅读(984)
如果您买的是二套房,如今一定是要执行4成首付和1.1倍利率。”近日,购房者在售楼部咨询购房的相关事宜,都不约而同得到了一致的回复,因受二套房贷政策的影响,不少购房者又重新开始选择观望。

  据记者了解,上周末福州多个项目新推房源,也都或多或少受到二套房贷新政的影响,成交预订均只在过半左右。之前“开盘狂销”、“热销”、“开盘售罄”等字眼已逐渐隐退。处。

  据记者了解,融晟红郡上周公开预约,大概就有20%-30%的客户受到二套房贷新政的影响,还在犹豫是否下定。

  群升国际营销策划部经理郝先俊表示,二套房新政对工薪阶层的改善型需求和投资需求的客户影响较大,工薪阶层收入有限、稳定,二套房新政会对他们买房造成很大的压力。御园这次开盘,投资的客户明显就少于上两次开盘。

  从冰冻期到复苏期,短短的半年,楼市几乎达到了2007年的最高峰,楼市的量升带来了过快的价涨,让许多人看到了楼市潜在的危机。

  华辰地产营销策划部经理林晓鋆分析,福州未来经济发展前景乐观,必然带来福州房价的上扬,但如果上扬的速度过快,楼市的泡沫也将被吹大,而危机也因此隐埋,政府出台二套房新政意在引导市场,希望市场能平稳地走下去。

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